“บ้านทรุด บ้านเอียง แก้ไขได้ ไม่ต้องทุบ”
บ้านทรุดดูยังไง?
บ้านทรุดดูยังไง เราจะรฅู้ได้อย่างไรว่าบ้านเริ่มทรุด ปัญหารอยร้าวที่แก้เท่าไหร่ก็ไม่หาย ไม่ว่าจะสกัดฉาบใหม่กี่ครั้งก็ตาม นั่นเป็นเพราะการทรุดเอียงนั้นไม่ถูกแก้ไข รอยร้าวที่ผนังจึงแยกตัวออกไม่ว่าจะซ่อมอีกกี่ครั้งก็ตาม บางอาคารอาจมีการทรุดเอียงทั้งหลังโดยที่ไม่มีรอยแตกร้าวเลยก็สามารถเกิดขึ้นได้
เรามาดูลักษณะรอยร้าวทีี่บ่งบอกว่าบ้านทรุดเอียง ที่อาจเกิดขึ้นได้มีอะไรบ้าง ดังนี้
1. รอยร้าวแบบเฉียง บริเวณผนังอาคาร
บ้านทรุดดูยังไง อย่างที่เห็นได้ชัดเจนที่สุดคือรอบอร้าว รอยร้าวแบบเฉียงเกิดจากการทรุดตัวของอาคารที่ไม่เท่ากัน โดยเกิดการดึงของผนังทำให้ผนังเกิดรอยแยก ซึ่งหากปล่อยทิ้งไว้ รอยแยกจะกว้างมากขึ้น
เพื่อตรวจสอบว่ารอยร้าวมีการขยายตัวหรือไม่ ทำได้โดยการวัดความกว้างรอยร้าวและกำกับวันที่ไว้เบื้องต้น ที่บริเวณกึ่งกลาง และปลายของรอยร้าว
2. รอยร้าวที่คานโครงสร้าง
รอยร้าวที่คานบริเวณใต้ท้องคานและหลังคาน โดยเป็นรอยร้าวแนวตั้ง ที่เกิดจากการทรุดตัวของเสาแต่ละต้นไม่เท่ากันทำโครงสร้างเกิดการรั้ง
3. รอยร้าว ผนังแยกส่วนต่อเติม
โดยมากส่วนต่อเติมจะแยกโครงสร้างกับตัวอาคาร แต่การใช้เสาเข็มสั้น ทำให้มีการแตกร้าวระหว่างรอยต่ออาคารหลักและส่วนต่อเติม หากรอยร้าวมีลักษณะเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ก็จะส่งผลต่อการใช้งานอาคารตามมาได้
สำหรับบ้านสำเร็จรูปนั้น จะมีรอยแตกร้าวบริเวณแนวรอยต่อของแต่ละชิ้นส่วน อาทิเช่น รอยร้าวตามแนวนอนระหว่างพท้นกับผนังของอาคาร (kicker)
4. อาการอื่นๆ
ในบางกรณีที่บ้านทรุดนั้นไม่มีรอยแตกร้าวเกิดขึ้นเลยก็สามารถเป็นไปได้เนื่องจากมีการทรุดเอียงของทั้งอาคารไปเป็นในแนวระนาบเดียวกัน แต่อาจจะมีอาการอื่นๆ เช่น กระเบื้องแตกร้าว กระเบื้องโก่ง, ประตูเปิดไม่ได้หรือติดขัด , บานเลื่อนฝืดขึ้น , ค่าระดับของตัวอาคาร เป็นต้น
แก้ไขปัญหาบ้านทรุด ปรึกษาเราฟรี
ออกแบบและควบคุมงานโดยวิศวกรผู้เชี่ยวชาญกว่า 40 ปี
“เมื่อรู้ว่าบ้านทรุดดูยังไง เราควรรู้สาเหตุหลักๆ ของบ้านทรุดเพื่อเป็นการป้องกันต่อไป”
สาเหตุบ้านทรุดมีอะไรบ้าง?
นอกจากจะรู้ว่าบ้านทรุดดูยังไงแล้ว เราควรทราบสาเหตุบ้านทรุดด้วยเพื่อหาทางป้องกัน
อาคารทรุดแตกร้าวส่วนใหญ่ หากเกิดจากปัญหาการทรุดตัวไม่เท่ากัน หรือไม่ได้ทรุดตัวเป็นระนาบ อาจส่งผลให้โครงสร้างผนัง คาน เสาเกิดการแตกร้าวด้วย นอกเหนือจากเสาเข็มที่เสียหายแล้ว
1. การเลือกใช้เสาเข็ม
2. การควบคุมงานก่อสร้าง
วิธีการแก้ไขซ่อมแซมบ้านทรุดบ้านเอียง
อาคารที่ทรุด หลักที่ใช้ในการพิจารณาว่าจะทำการซ่อมหรือไม่นั้น ขึ้นอยู่กับปัจจัยสำคัญคือ ขณะที่ทำการซ่อมแซมอาคารจะไม่มีโอกาสพังลงมา หรือได้รับการค้ำยันทันท่วงทีก่อนที่จะเริ่มทำการซ่อม หรือ โครงสร้างด้านบนมีความแข็งแรงเพียงพอ นอกจากนี้ งบประมาณในการซ่อมเป็นปัจจัยหนึ่งที่ใช้ในการเปรียบเทียบระหว่างการสร้างใหม่ หรือซ่อมแซมแก้ไข ซึ่งหากการซ่อมแซมไม่กระทบงานตกแต่งมากนัก วิธีการซ่อมแซมเสริมกำลังเป็นวิธีที่นิยมใช้
